Rustico-casolare-colonica
in vendita a Volterra


Rif. 37-0061

Prestigioso casale ottocentesco in pietra con giardino - Volterra

Ulteriori Informazioni

Situato a pochi km dalla citta' etrusca di volterra ed immerso in un magnifico giardino di circa 5.300 mq. impreziosito da una ricca vegetazione mediterranea.

L’esclusivo casale in vendita è situato in una posizione privilegiata e dominante a pochi km dal centro storico di Volterra (Pisa), gode di una location unica e molto ricercata, con una splendida vista sulle colline toscane fino all’incantevole città etrusca di Volterra. 
A breve distanza si possono visitare San Gimignano, Colle Val d'Elsa, Lajatico e Castiglioncello posto sulla costa ertusca, immerso in una campagna rigogliosa e autentica, a soli pochi minuti dall’uscita dell’A12 e dalla stazione ferroviaria di Cecina. 

Possibilità di costruire una piscina in diverse aree del giardino terrazzato.
Si possono inoltre raggiungere brevemente grandi città come Siena, Firenze,Lucca,Pisa,Pistoia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri c'è la località termale di Casciana Terme

Il Casale di circa 350 mq è un elegante dimora in pietra, finemente restaurato nel rispetto dei caratteri originali e attraverso un sapiente utilizzo di materiali di recupero, è circondato da un rigoglioso giardino dove si rincorrono pergolati di rose, piccoli labirinti di lavanda, salvia e siepi mentre tripudi di piante officinali fanno da cornice all’incantevole facciata in pietra.

Il casale gode di una luce solare e di una vista unica e l’occhio si perde tra le morbide colline toscane fino a Volterra, di notte tutto viene enfatizzato dalla totale assenza di luci artificiali che, in un raggio vastissimo, rendono questo posto ancora più magico

La prestigiosa proprieta' ottocentesca si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Esternamente presenta facciate in pietra faccia vista, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto originale e solai con travi in legno e mezzane di cotto abbinate a pavimenti tecnici in un originale mix tra moderno e antico. Diverse pareti interne sono in pietra faccia a vista,  

Al PIANO TERRA  si accede in un ampio living d'ingresso, una spaziosa cucina che conserva ancora il grande camino originale, proseguendo si trova un  vano di circa 36 mq. attualmente adibito a magazzino ma che potrebbe essere trasformato ad esempio in una camera con bagno ensuite per gli ospiti, un grande studio artistico che si sviluppa anche al 1 piano.

Annesso all'edificio principale, ma indipendente rispetto ad esso, si trova una deliziosa dependance con bagno per gli ospiti utilizzato anche come sala meditazioni. Il tutto ricavato dal restauro di un vecchio fienile e caratterizzato da ampie vetrate e pareti in pietra a vista finemente stuccate da valenti artigiani locali, una loggia ed un forno

Al PRIMO PIANO un ampia salone con caminetto, 4 camere da letto di cui una con bagno ensuite, una loggia con fantastica vista sulla campagna circostante

Il giardino privato di complessivi 5.300 mq. ca. e suddiviso in due livelli, si fonde con l'ambiente naturale circostante creando un equilibrio unico e perfetto.
Il giardino comprende un piccolo vigneto, alcune piante di olivo e da frutta che producono piccole quantita' ma di eccellente qualita' di olio per produzione familiare, la parte rimanente comprende essenze mediterranee come lavanda, rosmarino, rose selvatiche, salvia, etc.
Il giardino comprende l'antica aia finemente ristrutturata sulla quale i proprietari hanno l'abitudine di gustare ricercati drink con ottimi vini locali insieme ad ospiti e amici al tramonto o cene-degustazioni a lume di candela

Prezzo: € 915.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
9
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
4
Superficie (mq):
350
Numero Bagni:
3
Terreno (mq):
5300
Piano:
2

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
175 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Internet/adsl
Giardino

Galleria Fotografica

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