Rustico-casolare-colonica
in vendita a Lucca


Rif. 37-0058

Splendido casale con piscina - Lucca

Ulteriori Informazioni

Bellissimo casale ristrutturato risalente al XVIII Secolo, totalmente esposto a sud, in posizione collinare e panoramicissima. Il casale è situato a soli 15 minuti di auto dal centro di Lucca ed a soli 5 minuti dal centro più vicino con negozi e servizi vari.  

L'aeroporto internazionale di Pisa è a soli 40 minuti di auto, così come la costa della Versilia con Viareggio e Forte dei Marmi.

Accesso alla proprietà tramite strada privata, quasi tutta asfaltata di ca. 600 mt. che serve due sole unità abitative. 

Questo magnifico casale offre i seguenti servizi:

  • 4 camere matrimoniali, 2 camere singole, cucina, sala da pranzo , soggiorno con camino, sala da biliardo, studio, 4 bagni
  • aria condizionata in quasi tutte le stanze, riscaldamento a gpl, connessione adsl con wi-fi system, TV satellitare, impianto stereo dolby surround
  • piscina riscaldata 10x5mt
  • 2 ettari di terreno tra giardini, uliveto con 86 piante, frutteto e bosco 
  • impianto di irrigazione automatico
  • 3 porticati coperti e diverse terrazze scoperte con area barbecue
  • varie cantine
  • parcheggio coperto per tre automobili più ampio spazio scoperto per altre auto
  • acquedotto, elettricità, riscaldamento a gpl e fossa biologica 

Presenti diverse aree esterne per cene all'aperto in questo luogo magico; una terrazza coperta con accesso dalla cucina e dalla sala da pranzo, così da poter pranzare all'aperto ma riparati dal sole cocente d'estate o dalla pioggia, non perdendo tuttavia la vista panoramica della vallata e delle colline circostanti, il che rende il tutto davvero speciale.

Il portico sottostante la terrazza coperta al primo piano, ricoperto di gelsomini rampicanti, si completa con un'area barbecue ed un ampio tavolo in pietra.

L'aera piscina, pavimentata in cotto, è strategicamente posizionata leggermente appartata dalla casa per poter godere di privacy e tranquillità, anche se vicina abbastanza per essere raggiunta a piedi 

La piscina è esposta al sole dalla mattina presto al tardo pomeriggio e gode di un panorama mozzafiato sulla vallata circostante incorniciata da ulivi e cipressi fino all'orizzonte. L'area piscina è completamente recintata con muretti in mattoncini per la sicurezza dei bambini con accesso tramite cancellino pedonale. Un pergolato coperto di gelsomini è presente da un lato della piscina per potersi riparare dal bollente sole estivo e magari mangiare un boccone.

Nelle stagioni intermedie di primavera e autunno è sempre possibile riscaldare la piscina e mantenere una temperatura costante e piacevole  

Prezzo: € 1.450.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
9
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
6
Superficie (mq):
350
Numero Bagni:
4
Terreno (mq):
20000
Piano:
2

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
175 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Piscina
Internet/adsl
Giardino
Aria Condizionata

Galleria Fotografica

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