Rustico-casolare-colonica
in vendita a Uzzano


Rif. 36-0034

Colonica libera su tre lati con terreno in posizione panoramicissima - Uzzano (Pistoia)

Ulteriori Informazioni

Sulla bellissima e panoramica collina di Uzzano, a due minuti di macchina dal caratteristico borgo medievale di Uzzano Castello,  ma allo stesso tempo estremamente comoda in quanto in 5 minuti si raggiunge facilmente Pescia e Santa lucia, porzione di colonica libera su tre lati, su due livelli con annesso e terreno ad uliveto terrazzato intorno, ma soprattutto con una vista spettacolare sulla vallata.

E' infatti questa la caratteristica principale dell’immobile, che esposto interamente a sud- ovest, gode di un panorama sulla vallata unico e mozzafiato, che si ammira da ogni finestra della casa, ma anche stando comodamente seduti nella corte sul fronte dell’abitazione.

La proprietà è completamente chiusa ed indipendente; sul fronte abbiamo una corte perfetta per parcheggiare autovetture, ma comoda anche per pranzare all’aperto, mentre subito dopo inizia il terreno verdeggiante con frutti e ulivi, con una conformazione a gradoni ampi e quindi facilmente utilizzabili. Ampio spazio per una piscina interrata.

Le piante di ulivo presenti ad oggi, mantenute in perfetto stato ed in produzione, sono circa 200.

La casa di circa 150 mq si compone al piano terra da un ampia cucina abitabile, ed un salone doppio con camino, tutte con porte finestre per uscita in esterno; inoltre troviamo un ampio locale con tutti i soffitti a volta, usato come cantina, ma da poter sicuramente riqualificare.

Delle scale portano al piano primo dove troviamo tre camere matrimoniali ed un bagno con doccia.

In esterno un ampio annesso, ad oggi garage, con secondo bagno e cantine,  per una superficie totale di circa 60 mq, tutto condonato, da poter trasformare in dependance.

La casa è abitabile, ma necessita sicuramente di lavori di ristrutturazione, soprattutto per renderla più caratteristica e ricca di fascino; il piano primo con soffitto ricoperto di perlinato, è infatti un tetto a capanna a travi e mezzane da valorizzare, così come i muri a pietra.

L’immobile è comunque servito da acquedotto, il riscaldamento, con impianto a radiatori in ghisa, è a gasolio, gli infissi sono in legno e metallo, alcuni pavimenti con vecchio cotto. Immobile dalla posizione unica.

Prezzo: € 190.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
7
Condizione:
abitabile
Numero Camere:
3
Superficie (mq):
200
Numero Bagni:
2
Terreno (mq):
12000
Piano:
terra-1

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
96,218 kWh/m2
Epi:
98,269 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Giardino

Galleria Fotografica

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