Rustico-casolare-colonica
in vendita a Lucca


Rif. 36-0031

Rustico panoramico con giardino sulle colline di Lucca

Ulteriori Informazioni

Caratteristica porzione di casa colonica risalente alla fine del '700 ristrutturata, con piccolo annesso e giardino, sulle prime colline a soli 20 minuti da Lucca. Vista panoramica sulla valla sottostante.

La costruzione originale di questa colonica risale al XVIII Secolo, La ristrutturazione avvenuta nel 2000 ha garantito il mantenimento del carattere originale della struttura, con travi a vista, pavimenti in graniglia in molte stanze, finestre in stile Lucchese.

La casa, libera su tre lati, è suddivisa in due livelli come segue:

Al PIANO TERRA: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, stanza pluriuso, bagno, ripostiglio, stanza lavanderia, locale caldaia con accesso indipendente.

Al PIANO PRIMO: accessibile tramite scala interna in pietra di Matraia, ampio disimpegno, camera padronale con bagno privato, 2 camere matrimoniali, 1 ampio soggiorno/studio, 1 bagno con vasca, ripostiglio. Ampia soffitta ad uso ripostiglio.

La proprietà è corredata da un bellissimo giardino recintato con ampio spazio per cene all'aperto, e panorama mozzafiato sulla vallata, un piccolo annesso in pietra da ristrutturare, ed un uliveto con circa 30 piante. Sul lato della casa è presente un antico forno a legna ad uso comune con i proprietari della casa sul retro.

La casa è interamente esposta a sud con una particolare luminosità durante tutto il giorno. 

Riscaldamento a GPL, acquedotto comunale, elettricità.

L'immobile è situato sulle prime colline a nord di Lucca con piena esposizione a sud. Il primo centro con servizi è Ponte a Moriano a circa 10 minuti di auto, con bar, ristoranti, banca, ufficio postale, etc. Lucca dista 20 min; l'aeroporto di Pisa 45 min, Firenze 1 ora, la costa della Versilia 45 min.

Prezzo: € 300.000,00

Caratteristiche

Numero Vani:
7
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
3
Superficie (mq):
170
Numero Bagni:
3
Terreno (mq):
1300
Piano:
terra-1

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
175 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Internet/adsl
Giardino

Galleria Fotografica

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