Rustico-casolare-colonica
in vendita a Lucca


Rif. 36-0026

Casolare in pietra sulle colline di Lucca

Ulteriori Informazioni

Situato sulle colline della Brancoleria, con viste mozzafiato sulla piana di Lucca ed i borghi circostanti, antico casolare in pietra su due livelli fuori terra di circa 130 mq oltre seminterrato, e terreno ad uliveto a gradoni a corredo.

L'immobile, accessibile a piedi, tramite scalinata in pietra dalla strada pubblica, dove è possibile parcheggiare le auto, è in condizioni abitabili, anche se necessita di migliorie ed ammodernamenti vari. Presenta comunque tutti i tratti del tipico casolare toscano con travi in castagno a vista, pavimenti in cotto originale, e rivestimenti in pietra a vista.

Al piano terreno ingresso dal retro dell'edificio con vano scala, soggiorno/tinello con camino e cucinotto. A corredo un'altra stanza con ingresso indipendente ed attualmente utilizzata come studio/camera, nonchè un forno a legna originale. Sia il retro che i lati dell'edificio presentano alcune aree a piano ed un pergolato, dove è possibile godere degli spazi esterni e del panorama attorno.

Il piano primo, con accesso da scala interna, presenta un corridoio/disimpegno, due camere da letto ed un bagno con doccia.

Al piano seminterrato sono presenti due ampi vani ad uso cantina, che potrebbero essere collegati al piano superiore tramite scala interna e ricavare altro spazio abitabile, nonchè un altro piccolo vano laterale.

Il riscaldamento è a stufa a legna e camino, mentre è presente l'acquedotto di paese.

Il terreno a balze è costituito da diversi alberi di ulivo e muretti in pietra.

Ombreglio di Brancoli è uno dei diversi borghi medievali della Brancoleria, dove è possibile trovare diversi ristoranti e trattorie, nonchè attività di B&B nei dintorni. Il primo centro con servizi vari quali generi alimentari, etc. è Ponte a Moriano a 6 km (circa 10 minuti di auto). Lucca dista 15 km, l'aeroporto internazionale di Pisa 45 km.

Prezzo: € 95.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
4
Condizione:
abitabile
Numero Camere:
3
Superficie (mq):
130
Numero Bagni:
1
Terreno (mq):
1730
Piano:
terra - 1

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
175 kWh/m2

Accessori

Terreno
Giardino

Galleria Fotografica

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