Rustico-casolare-colonica
in vendita a Chianni


Rif. 36-0013

Casale con piscina Chianni

Ulteriori Informazioni

Vendesi Casale tipico toscano con Vista a 360 Gradi sulle colline Pisane . La proprietà si trova nelle vicinanze delle principali città d'arte e mete turistiche , per la precisione 40 minuti da Pisa e dal suo aeroporto internazionale, circa un'ora da Firenze e Siena.

L'ubicazione del casale permette di vivere lontano dallo stress, godendosi la tranquillità e serenità della campagna, immersi in un paesaggio unico, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dai primi servizi. La casa In vendita si trova in posizione strategica dominante a pochi minuti da Lajatico, dove ogni anno Andrea Bocelli si esibisce nel suo unico concerto presso il "Teatro del Silenzio".

La sua vicinanza ai centri abitati lo rende facilmente raggiungibile: percorrendo, infatti, un tratto di strada consorziata, in comune con altri proprietari, ben praticabile ed in buono stato, si giunge al cancello automatizzato, posto all'ingresso della proprietà.

Questo casale offre un ventaglio di soluzioni per diverse esigenze e bisogni: ideale come casa vacanza, per affitti a lungo termine, seconda casa, prima casa o B&B.

L'abitazione e' disposta su due piani ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti , uno per gli ospiti e l'altra parte di più ampia superficie ad uso privato . La casa si sviluppa per una superficie totale di 300 mq, distribuiti su due livelli.

Al piano terra troviamo ingresso con ampia zona soggiorno - pranzo, cucina con forno a legna, bagno e ripostiglio. Salendo le scale raggiungiamo il primo piano, in cui sono presenti: una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere e un ulteriore bagno. Inoltre vi è la possibilità di accedere al secondo appartamento.

L'altro appartamento e' costituito da zona soggiorno/cucina al piano terra e tramite scale interna si raggiunge il piano primo composto da due camere e un bagno .

La proprietà dispone, inoltre di una cantina, un locale tecnico, una lavanderia ed esternamente una zona barbecue con tettoia, garage con due posti auto e piscina.

L'intera unità immobiliare è stata completamente ristrutturata in completo stile toscano con tutte le certificazioni di conformità , sono da notare bene le pietre a vista, le travi e i travicelli originali, che esaltano le caratteristiche originarie della proprietà.

 Oltre alle unità abitative vi sono annessi 3 ha di terreno seminativo, con una area conforme ad un possibile campo da tennis. Inoltre vi è la presenza di un piccolo laghetto.

Distanze:Pisa 40 minuti, Firenze 60 minuti, Lucca 50 minuti, Volterra 15 minuti

 

 

 

Prezzo: € 1.500.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
11
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
5
Superficie (mq):
300
Numero Bagni:
4
Terreno (mq):
30000

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
294,57 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Piscina
Internet/adsl
Giardino

Galleria Fotografica

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