Villa-villetta
in vendita a Camaiore


Rif. 36-0012

Villino in stile toscano con dependance e piscina nei pressi di Camaiore

Ulteriori Informazioni

In posizione appartata ed immerso fra gli uliveti della campagna toscana con viste panoramiche incantevoli fino alla vallata di Camaiore, affascinante villino indipendente costruito negli anni '80 in stile toscano con giardino, dependance e piscina, situato nei pressi di pittoresco borgo a qualche km di distanza dal Comune di Camaiore.

L'immobile è raggiungibile tramite strada sterrata in buone condizioni per circa 600 mt

La villetta, attualmente affittata ad uso turistico/stagionale, è circondata da 3.000 mq di giardino recintato, con 100 piante di ulivo in produzione ( 2/3 quintali di olio extra vergine di ottima qualità, in media prodotti per anno ).

La casa principale di 160 mq. ca. si sviluppa su due piani fuori terra e piano seminterrato come segue:

Al Piano Terra: ingresso attraverso porticato e ampio pergolato in ampio soggiorno, dal quale da una parte si accede a spaziosa camera padronale con ampie vetrate, e dall'altra a disimpegno con ampio bagno, altra camera doppia e terza camera con bagno privato.

Al Piano seminterrato: ampia cucina di ottima qualità con area pranzo e camino, disimpegno e altra camera con bagno. Dall'esterno si accede sullo stesso livello a vano tecnico con ripostiglio e rimezza per ricovero attrezzi agricoli, nonchè cantinetta per l'olio di oliva prodotto.

Il Piano superiore si compone di ampio disimpegno (utilizzato per l'occorrenza come altro posto letto durante gli affitti) e accesso a meravigliosa terrazza panoramica pavimentata di 20 mq circa.

La dependance di 50 mq. ca., tutta su un piano, ed eventualmente accessibile da altro cancello indipendente sul retro, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e spazioso bagno. Anche questo annesso è provvisto di un bellissimo pergolato per cene all'aperto.

Il giardino totalmente recintato, è provvisto di bella piscina in pietra, a forma irregolare, rivestita in bisazza con isolotto nel centro, e di area barbecue, nonchè di impianto di illuminazione e tre cancelli di accesso.

Servizi: riscaldamento a GPL con bombolone interrato, acquedotto pubblico, impianto ADSL con antenna, linea telefonica nei paraggi.

Distanze principali: Pontemazzori borgo più vicino a circa 1,5 km., Camaiore paese più vicino con negozi e servizi vari 3 km, Lido di Camaiore 12 km, Lucca 25 km, aeroporto internazionale di Pisa 44 km.

Prezzo: € 695.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
8
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
5
Superficie (mq):
210
Numero Bagni:
4
Terrazzi:
20
Distanza dal mare:
12000
Terreno (mq):
3000
Piano:
terra - 1

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
175 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Piscina
Internet/adsl
Giardino

Galleria Fotografica

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