Rustico-casolare-colonica
in vendita a Camaiore


Rif. 35-0033

Bellissimo rustico in pietra con giardino e piscina tra Lucca e Camaiore

Ulteriori Informazioni

Rustico indipendente in pietra a vista risalente al XII Secolo, completamente e finemente ristrutturato, situato in posizione pedecollinare tra alberi secolari, ad equidistanza tra Lucca e Camaiore, in località Montemagno, a meno di 1 km da bar e servizi vari del borgo più vicino.

L'immobile, una volta rifugio per i pellegrini che si spostavano sulla Via Francigena, l'asse che collegava il Vaticano con il Nord Europa, si colloca proprio sull'antica strada, con ancora presente una bellissima marginetta in pietra con statua della Madonna all'interno della proprietà.

Il rustico presenta ancora i tratti del tipico rustico in stile toscano, con pavimenti in cotto e travi in castagno e mezzane, con in più i comfort e le comodità delle dimore contemporanee.

Attraverso un bel porticato con vista sulla piscina, ideale per cene all'aperto, si accede al Piano Terra al soggiorno con camino a mattoncini, cucina con tinello, bagno di servizio.

Al Piano Primo tramite una scala in legno un piccolo disimpegno conduce alle 2 camere matrimoniali ed al bagno con doccia.

L'arredamento è quasi tutto incluso nella vendita, ad eccezione di qualche pezzo di valore affettivo nella camera padronale.

Il giardino di circa 700 mq. tutto recintato ed illuminato, è adornato da splendida piscina interrata 3x5 mt. ed area barbecue, qualche albero da frutto ed il resto a prato.

Ampia area parcheggio sottostante il giardino.

Utenze: riscaldamento a GPL con aggiunta di camino a legna collegato ad una delle camere,  aria condizionata in camera padronale, elettricità e acquedotto, irrigazione tramite pozzo privato, modem ADSL wi-fi collegato ad antenna.

Distanze principali: Valpromaro e Montemagno borghi più vicini con bar/alimentari e servizi vari 1 km, Camaiore 7 km, Lucca 15 km, costa della Versilia 15 km, aeroporto internazionale di Pisa 45 km.

Prezzo: € 230.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
4
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
2
Superficie (mq):
80
Numero Bagni:
2
Distanza dal mare:
15000
Terreno (mq):
700
Piano:
terra - 1

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
353,6 kWh/m2
Epi:
236,4 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Piscina
Internet/adsl
Giardino
Aria Condizionata

Galleria Fotografica

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