Rustico-casolare-colonica
in vendita a Capannori


Rif. 35-0032

Bellissimo podere composto da villa e rustico con terreno sulle colline del Compitese - Lucca

Ulteriori Informazioni

Questa stupenda proprietà situata in posizione panoramica e pedecollinare a Colle di Compito, sud di Lucca, si compone di una elegante villa ristrutturata ed un rustico in pietra a vista, con due piscine, e terreno per 1,3 ha.

La proprietà, interamente recintata, è perfettamente mantenuta, ed ha accesso da cancello automatico con controllo a distanza.

La VILLA PRINCIPALE, costruita nei primi del '900 e ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 450 mq. ca. e comprende 6 camere da letto, 4 bagni, uno studio, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un portico con forno a legna ed un'ampia terrazza sovrastante.

A corredo una bella piscina interrata e diverse aree a giardino attorno.

Il CASALE in pietra, anch'esso perfettamente ristrutturato, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano seminterrato, per una superficie di 300 mq. ca., ed è composto da 3 camere da letto, 3 bagni, uno studio, soggiorno con bellissimo camino, cucina abitabile, cantina, garage interrato, stanza lavanderia e locale adibito a palestra.

A corredo un ampio portico con area barbecue per cene all'aperto, una piscina fuori terra ed ampio giardino attorno.

Il terreno attorno ai due edifici si compone di uliveto, frutteto ed in parte bosco, con altri due edifici ad uso magazzino e rimessaggio attrezzi agricoli.

La proprietà è servita da pannelli solari ed impianto fotovoltaico nella villa principale, mentre il casale in pietra possiede pavimento radiante su tutti i piani con riscaldamento e raffreddamento alimentato da impianto a geotermia, con costi di gestione praticamente azzerati.

Distanze principali: Castelvecchio di Compito borgo più vicino con servizi, bar alimentari 0.5 km, Lucca 14 km, aeroporto internazionale di Pisa 44 km, costa della Versilia 40 km, Firenze 75 km.

 

Prezzo: € 1.600.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
9
Superficie (mq):
750
Numero Bagni:
7
Terreno (mq):
13000

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
257,1 kWh/m2
Epi:
186,5 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Piscina
Giardino

Galleria Fotografica

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