Rudere
in vendita a Volterra


Rif. 35-0015

Meraviglioso podere da ristrutturare nei pressi di Volterra

Ulteriori Informazioni

Complesso di fabbricati costituenti in passato due unità immobiliari distinte denominate: podere "La Querce" e podere "La Querciola", ubicato all'interno della fattoria San Giovanni nel territorio volterrano a 12 km dalla città di Volterra e a 2 km dalla frazione di Villamagna.

Tale complesso è situato alla sommità di una collina da cui si gode un panorama a 360° unico nel suo genere, con vista sulla città di Volterra, su Lajatico ed il "Teatro del Silenzio", su Montecatini Val di Cecina e Ghizzano. Nelle rigide e limpide giornate invernali sono visibili all'orizzonte verso ovest le Alpi Apuane e verso nord l'Appennino.

Attualmente si accede al complesso immobiliare da una strada vicinale di circa 1km che attraversa la fattoria. Può essere reso indipendente per mezzo di un altra strada - oggi campestre - che lo collega con la strada comunale e provinciale per Volterra. 

Superfici:

- fabbricato rurale risalente alla fine del 700, sviluppato su due piani fuori terra più mansarda abitabile e locali cantine, della superficie netta calpestabile di mq 690 circa, originariamente adibito ad abitazione e servizi di due famiglie coloniche;

- fabbricato rurale adibito a fienile interamente realizzato in mattoni e cotto per una superficie di mq 82 a terra e altezza in gronda di circa m. 6;

- fabbricato rurale in cotto e mattoni di mq 127 destinato a forno, pollaio, magazzino;

Di successiva realizzazione:

- fabbricato rurale destinato a ricovero attrezzi di mq 110.

- fabbricato rurale destinato a ricovero mezzi agricoli di mq 126.

- fabbricato rurale destinato in passato a sala mungitura di mq 86.

Il tutto per un totale di 3200 metri cubi

Terreno:

6500 mq circa come pertinenza dei fabbricati; possibilità di ulteriori 5 ha a confine;

 

Progetto:

ipotesi progettuali; no autorizzazioni;

 

Reti elettriche:

ENEL; ulteriore potenza concessa da definire solo dopo sopralluogo con ENEL;

Acqua: civico acquedotto;

Dal "Podere La Querce" si possono raggiungere facilmente tante destinazioni di grande interesse artistico e culturale, come le città toscane di Pisa, Lucca, Firenze, San Gimignano, Volterra e Siena, ma anche alcune rinomate stazioni termali dei dintorni come Casciana, Uliveto e Montecatini o, ancora, le bellissime spiagge del litorale tirrenico.

Prezzo: Trattative in Agenzia

Caratteristiche

Condizione:
da ristrutturare
Superficie (mq):
1300

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
835,349 kWh/m2
Epi:
224,374 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Giardino

Galleria Fotografica

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