Azienda Agricola
in vendita a Terricciola


Rif. 33-0038

Azienda Agricola Terricciola

Ulteriori Informazioni

Nel cuore  delle colline pisane, sulla "strada del vino", vendesi azienda agricola con antica cantina scavata nel tufo , terreno, vigneto e fabbricati.
L’azienda si divide in due corpi separati anche se vicini tra loro .

Nel centro di un borgo facente parte del comune di Terricciola  troviamo: un appartamento di 50 mq al primo piano di antico fabbricato ristrutturato ed attualmente utilizzato come dimora principale dagli attuali proprietari: Si compone di cucina abitabile, bagno, camera e altro vano da poter utilizzare come seconda camera o salotto . Riscaldamento autonomo a metano.

Al piano terra e seminterrato, antica cantina di 260 mq.scavata nel tufo, con area imbottigliamento del vino, con caratteristiche quali le volte in pietra originale, tipiche delle antiche cantine toscane. La parte centrale mantiene una temperatura costante sia in inverno che in estate di 16 ° per un’ ottima conservazione dei vini.

Appena fuori dal centro abitato e dall'appartamento con cantina, spostandoci nella campagna, si trova il corpo dell’azienda agricola, formato da casa colonica da ristrutturare di circa 200 mq. e  fienile di 30 mq., in ottima posizione panoramica e con facile accesso.

L’ azienda  dispone anche di 15 ha. di terreno di cui 3 ha di vigneto. La vigna più vecchia (50 anni) è di canaiolo, le altre, che hanno in media 30-35 anni, sono coltivate in maggior parte a sangiovese e in quantità minori a vermentino, ciliegiolo e malvasia nera, vitigni tradizionali toscani.

L’ azienda, mantenuta in modo perfetto, ha dimensioni tali da poter essere facilmente gestita anche da una sola famiglia che si vuole dedicare alla produzione del vino.

L’ intera struttura viene venduta a cancelli chiusi con i macchinari attualmente presenti per la lavorazione e commercializzazione del vino.

 

Prezzo: € 725.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Condizione:
A Norma
Superficie (mq):
540
Terreno (mq):
150000

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
276,3 kWh/m2
Epi:
255,5 kWh/m2

Accessori

Terreno
Posto Auto
Internet/adsl

Galleria Fotografica

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