Villa-villetta
in vendita a Marliana


Rif. 33-0034

Graziosa villetta unifamiliare con giardino sulle colline di Marliana, tra Pistoia e Montecatini Terme

Ulteriori Informazioni

Questa interessante villetta costruita negli anni '70 ed impeccabilmente mantenuta, è situata nei pressi di grazioso borgo collinare nel Comune di Marliana, con negozi e servizi vari.

La villetta, situata in zona residenziale e panoramica, si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda totale di 350 mq circa, e giardino recintato di 2.000 mq.

L'accesso alla proprietà è tramite due cancelli con ampio spazio per parcheggio.

L'ingresso principale è al piano primo tramite scala esterna che conduce ad un ampio porticato coperto. Il soggiorno è open plan con la cucina ed il tinello, in cui spiccano un caratteristico camino ed un forno a legna. Lateralmente al soggiorno è inoltre presente un lungo loggiato, anch'esso coperto che conduce all'ampio giardino sul retro. La zona notte presenta una camera padronale con bagno privato, altra camera doppia e camera singola/stanza armadi, con altro bagno.

Tramite scala interna in legno aperta si accede al piano mansardato con ampia sala TV, vasta soffitta, altra camerina e bagno.

Il piano terreno/seminterrato è composto da una bella sala/taverna accessibile sia internamente che dall'esterno tramite loggiato coperto, una rimessa con zona lavanderia, lungo scannafosso-ripostiglio, stanza caldaia.

Utenze: riscaldamento autonomo a gasolio, acquedotto con cisterna di riserva.

Distanze principali: borgo più vicino con servizi vari 1 km, Montecatini Terme 15 km, Aeroporto internazionale di Pisa 90 km, Firenze 50 km, costa della Versilia 85 km.

 

Prezzo: € 385.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
7
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
4
Superficie (mq):
350
Numero Bagni:
3
Piano:
terra-1-2

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
379,1 kWh/m2
Epi:
255,8 kWh/m2

Accessori

Terrazza
Posto Auto
Giardino

Galleria Fotografica

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