Immobile Di Prestigio
in vendita a Lari


Rif. 29-0096

Resort composto da due ville e terreno con piscina e vigneti sulle colline di Lari

Ulteriori Informazioni

In posizione privata ma molto accessibile e panoramica, si trova questo bellissimo complesso composto da due grandi Ville per un totale di circa 1700 m², diversi annessi e capanni agricoli, il tutto circondato da 30ha di terreno di proprietà. 

Passando agli edifici, la Villa principale misura circa 1137 m². Questo grande corpo in realtà è composto da quattro edifici collegati fra di loro che formano una splendida corte interna.

La Villa si sviluppa su due piani e al piano terra si trova il ristorante e bar, vari locali magazzino ripostiglio, i bagni e la grande cucina utilizzata per i corsi di cucina.

Su questo stesso piano troviamo anche una grande sala utilizzata come hall, la reception, ed una camera con bagno equipaggiata per i disabili. Sempre al piano terra, ma dall’altra parte rispetto alla corte, si trovano due ulteriori camere con bagno ed i locali utilizzati per la produzione e l’imbottigliamento del vino.

La cantina per l’invecchiamento del vino si trova invece in una sezione diversa di questo stesso edificio. Il piano primo consta invece di un bel locale giorno e 12 grandi camere tutte con bagno.

Sempre su questo piano si trovano due ulteriori camere con bagno che però vengono utilizzate per lo staff.

La seconda Villa è collegata alla Villa principale tramite un passaggio sotterraneo e la cantina d’invecchiamento. Questo edificio si sviluppa su tre piani per un totale di circa 567 m².

Al piano terra di questo edificio si trova l’appartamento che viene utilizzato dal direttore, ma può essere convertito in tre camere con accesso diretto al giardino. Sugli altri due piano si trovano 10 ulteriori camere con bagno. Ogni tre stanze hanno in comune un ingresso indipendente, e questo permetterebbe quindi di affittare le tre stanze come appartamento con tre camere.

La grande piscina, con terrazzo e gazebo con forno a legna, si trova a circa 100mt dalla Villa, ed è posta al di sotto degli edifici. Da qui si ha una vista aperta sul giardino, i vigneti ed in lontananza sui Monti Pisani e le Alpi Apuane.

Fra la piscina e la Villa principale si trova un ulteriore edificio dove si trova la palestra ed alcuni locali tecnici.

Ad una certa distanza dall’intera struttura, si trovano gli annessi agricoli, dove vengono tenuti i macchinari agricoli per le vigne e l’orto.

Esiste un progetto, ora scaduto, per la conversione di questi annessi in una nuova cantina attrezzata.

Sul davanti della Villa principale c’è una ulteriore corte con due grandi padiglioni che, sotto i secolari alberi, offrono un ideale angolo di paradiso per le soleggiate giornate.

La struttura è stata ideata come Scuola di Cucina da uno Chef Italiano molto ben conosciuto in America per i suoi show televisivi. 

Il terreno di circa 30 ha, è composto da circa 6ha di vigneto, non più in produzione, ed il resto a seminativo e bosco.

Allo stato attuale l'immobile non è abitato da circa due anni, con solo un ragazzo che si occupa della manutenzione ordinaria.

Prezzo: Trattative in Agenzia

Caratteristiche

Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
27
Superficie (mq):
1700
Numero Bagni:
27
Terreno (mq):
300000

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
175 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Piscina
Internet/adsl
Giardino

Galleria Fotografica

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