Rustico-casolare-colonica
in vendita a Castelnuovo Berardenga


Rif. 28-0175

Meraviglioso casale in pietra con panorama sulle dolci colline del Chianti Classico

Ulteriori Informazioni

Finemente ristrutturato, il corpo principale di questa interessante proprietà comprende circa 550 mq di superficie coperta su due livelli con ascensore e si compone di: soggiorno, sala da pranzo, due stanze/studio, una ampia cucina moderna ed una terrazza.

Il piano superiore consiste in 3 camere da letto, 2 bagni, ed un salone/soggiorno.

La dependance indipendente ricavata da un fienile offre 108 mq e comprende cucina, bagno, grande camino e guardaroba incassato in ciliegio.

La proprietà è stata ristrutturata ma mai abitata, con nuovi infissi, finestre, nuovi bagni e cucine mai usate.

POSIZIONE: la proprietà è situata nel cuore del Chianti Classico, a circa 12 km da Siena, vicina al famoso Castello di Brolio, in un territorio ricco di storia, abbazie ed importanti dimore.

ARCHITETTURA: la proprietà, con origini nel XVI Secolo,  consiste in due unità in pietra.

La casa principale ha subito un importante restauro mantenendo però intatto lo stile tipico Toscano della struttura  ed è caratterizzato al piano terra da finestre a forma arcuata, un loggiato e da due cortili interni che danno alla casa una piacevole abitabilità.

Il pavimento è in cotto lavorato a mano ed i soffitti hanno travi in castagno a vista; tutti gli ambienti danno una sensazione di piacevole confort e luminosità.

Il fienile indipendente, anch'esso ristrutturato, è un ambiente unico con soffitto a travi e camino. Il grande bagno ed il garage assicurano funzionalità alla casa.

Sommario :

Piano seminterrato:: garage, cantina, stanze tecniche.

Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina, forno originale a legna, bagno

Primo piano: soggiorno ( che potrebbe trasformarsi in altra camera), 3 camere, 2 bagni, stanza lavanderia.

Superficie: casa principale 550 mq, fienile/dependance 110mq.

La proprietà è circondata da ca. 25 ha di terreno con ca. 200 piante di ulivo, prati e boschi.

Prezzo: € 2.300.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Numero Vani:
9
Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
4
Superficie (mq):
660
Numero Bagni:
4
Terreno (mq):
250000

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
235,779 kWh/m2
Epi:
160,436 kWh/m2

Accessori

Terreno
Terrazza
Posto Auto
Giardino
Ascensore

Galleria Fotografica

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