Immobile Di Prestigio
in vendita a Lucca


Rif. 28-0163

Stupenda villa storica ristrutturata sulle colline di Lucca

Ulteriori Informazioni

Stupenda villa storica del XV secolo con origini risalenti all’epoca Longobarda del V - VI secolo, situata in posizione collinare con viste panoramiche sulla piana di Lucca.

La proprietà consiste di villa principale, annesso indipendente e ristrutturato, cappella privata e capannone con progetto di ristrutturazione in grande limonaia. Immersa nel verde delle meravigliose colline di Lucca la villa è situata a soli 15 minuti dalle mura della città.

Questa villa storica sostiene un ruolo importante nel patrimonio storico di Lucca, con i resti ritrovati di una torre risalente al V secolo. In epoche successive vi fu costruita un’altra torre , circa X – XI secolo, intorno alla quale furono poi costruite altre sezioni, fino ad arrivare alla meravigliosa Villa di oggi che risale, nelle forme attuali, al XV - XVI secolo, grazie alla ristrutturazione operata all'epoca in seguito al matrimonio tra due esponenti di due delle famiglie nobili più ricche e potenti di Lucca.

La villa continua ad evolversi con una opera di ristrutturazione innovativa da parte del proprietario attuale, utilizzando materiali ecologici di alta qualità.

La recente ristrutturazione ha salvaguardato tutte le caratteristiche originarie della struttura, i materiali di costruzione e quindi la pietra, il cotto, il legno, ed il ferro forgiato a mano, i camini e gli affreschi originari, la suddivisione cinquecentesca con le ampie sale e camere, la tipica loggia ad archi con colonne, capitelli ed affreschi, ed è arrivata così ai giorni nostri rispondente perfettamente all'austerita' ed eleganza testimoni del suo passato di nobilta' e prestigio, fedele e stupendo esempio di tipica villa Lucchese .

La villa copre una superficie di circa 1300 mq, suddivisa in tre piani che si sviluppano nel seguente modo:

Piano Terra: Salone di 70 mq con soffitti a volte , Ampie Sale centrali con antico camino e forno a legna , Cucina attrezzata , Lavanderia , 3 camere , 2 bagni

Primo Piano: Salone di 150 mq con camino in pietra originale , Sala da pranzo , Soggiorno , Studio , Secondo soggiorno nella torre con antico camino , Bagno , grande loggia in parte affrescata

Secondo Piano: Ampio salone con soffitti alti ed antico camino , 6 camere, uno con camino e tutte con bagno privato (alcune con vasca idromassaggio)

Annessi: La proprietà comprende anche una cappella da ristrutturare, un ampio capannone (283 mq) con progetto da convertire in limonaia ed una casina completamente indipendente e ristrutturata (130 mq) composta come segue: Cucina , soggiorno , 2 camere , Bagno

NOTE PARTICOLARI: - Riscaldamento a pavimento in tutta la villa tranne nella vecchia torre dove c’è il riscaldamento tradizionale a radiatori.

- La villa è circondata da giardini ed uliveto

- Antica vasca rinascimentale di 9 x 3 mt completamente restaurata, che fu utilizzata all'epoca come peschiera e, viene oggi utilizzata come vasca per rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate.

E’ presente inoltre una seconda piscina, una volta bacino idrico della villa. Il prezzo richiesto include l'arredamento antico.

- Distanze: Lucca 15 minuti, La Versilia 20 minuti, Aeroporto di Pisa 45 minuti, Firenze 1 ora

 

 

Prezzo: € 4.900.000,00 Prezzo Trattabile

Caratteristiche

Condizione:
ristrutturato
Numero Camere:
9
Superficie (mq):
1300
Numero Bagni:
9
Terreno (mq):
6000

Dati Energetici

Classe Energetica:
G
Ipe:
175 kWh/m2

Accessori

Terrazza
Posto Auto
Piscina
Internet/adsl
Giardino
Terreno

Galleria Fotografica

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