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PESCIA Vellano - Rustico/Casale
Codice 34-0019
Prezzo 450.000 €
Classe G (289,39 [kWh/m²a])
Camere 5
Bagni 2
Metri quadri 300
Locali 12
Mq Giardino 22000
Stato Immobile Ristrutturato
Giardino Privato
Arredi Semi Arredato
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo

DESCRIZIONE:

Caratteristico rustico in pietra ristrutturato su tre livelli, risalente al 1680, situato in posizione molto panoramica sulle colline di Vellano, nella rinomata zona della Svizzera Pesciatina.

L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso autonomo.

Al piano terra, con esposizione a ovest, si sviluppa l'appartamento più piccolo con ingresso, tramite ampia terrazza panoramica, in soggiorno/cucina/tinello, 2 camere da letto e bagno.

Al piano superiore, con ingresso dal lato opposto esposto a est, ingresso, studio, cucina/tinello, ampio soggiorno in parte soppalcato con camino e zona pranzo, 1 camera da letto, ripostiglio.

Al piano secondo ampio disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio/spogliatoio.

La ristrutturazione, datata anni 90, ha mantenuto le caratteristiche originali della struttura, quali pavimenti in cotto, travi in castagno a vista, ecc.

Il terreno di circa 2.2 ha, corredato da una piscina fuori terra 4X8 mt, è composto da uliveto, seminativo e bosco. Possibilità di costruire una piscina interrata.

Distanze principali: Vellano borgo più vicino con ristoranti e bar 2 min, Pescia 10 min, Lucca 30 min, Firenze 40 min, aeroporto internazionale di Pisa 45 min, costa della Versilia 1 ora.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.