Alfa Real Estate

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BORGO A MOZZANO Partigliano - Rustico/Casale
Codice 29-0073
Prezzo 650.000 €
Classe G (333,2 [kWh/m²a])
Camere 4
Bagni 3
Metri quadri 270
Locali 6
Mq Giardino 14000
Stato Immobile Ristrutturato
Giardino Privato
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo

DESCRIZIONE:

Stupendo casolare in pietra con annessi e terreno situato sulle colline a nord di Lucca con viste panoramiche sulla vallata circostante. Progetto approvato per ampliamento. Ideale per attività di B&B.

Questa attraente proprietà è situata in circa 1,4 ha d terreno nella pittoresca campagna a nord di Lucca, a soli 20 minuti di auto dalla città medievale, con panorama mozzafiato sulla piana di Lucca.

E' composta da casolare in pietra ristrutturato ed annesso, con enorme potenzialità per eventuale altra abitazione.

La casa principale copre una superficie di 140 mq. ca. e si sviluppa su due piani come segue. Al piano terra: ingresso attraverso loggiato in pietra in ampio soggiorno con camino, camera da letto, tinello, cucina con accesso in cortile posteriore, bagno, ripostiglio.
Al piano primo: 2 camere, un bagno. Progetto approvato per ampliamento del piano primo, con possibilità di ricavare un'ulteriore camera dal letto e altro bagno.

L'annesso adiacente collegato alla casa da caratteristico arco in pietra è composto da ampio studio, utilizzabile come camera ospiti e bagno al piano primo, e da due ampie stanze ristrutturate al grezzo al piano terra.

Il terreno è composto in prevalenza da uliveto con circa 100 piante per una produzione media annuale di 150 kg ca. di olio extra-vergine di oliva; e da bosco con castagni, lecci, querce. Ampio spazio per piscina.

Servizi: acquedotto con pozzo privato per irrigazione, elettricità, GPL per riscaldamento e acqua calda.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.