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CASTELNUOVO DI GARFAGNANA Rontano - Casa singola
Codice 34-0017
Prezzo 240.000 €
Classe G (175 [kWh/m²a])
Camere 4
Bagni 3
Metri quadri 300
Locali 6
Mq Giardino 500
mq Terrazzo 10
Stato Immobile Discrete Condizioni
Giardino Privato
Tipo Cucina Semi Abitabile
Riscaldamento Autonomo

DESCRIZIONE:

In piccolo borgo collinare e panoramico sulle colline sovrastanti Castelnuovo di Garfagnana, a soli 9 km dal centro del paese, villetta indipendente con giardino, in passato la scuola elementare del paese,

Accesso pedonale per circa 100 mt dal parcheggio pubblico del borgo, ma con progetto per piccolo parcheggio privato, questa luminosa villetta si compone:

PIANO TERRA: ingresso tramite porticato in ampia reception/hall, largo corridoio conduce alla ampia sala/soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, camera per ospiti con piccolo servizio privato, bagno con doccia

PIANO PRIMO : tramite larga scala interna si raggiunge il piano superiore con ampio disimpegno ed accesso a terrazza panoramica, 1 ampia camera padronale, 2 camere doppie, sala da bagno con vasca

La casa, che copre una superficie lorda di circa 300 mq,. è circondata da giardino di circa 500 mq, ma con l'uso esclusivo da parte del confinante di altro terreno adiacente.

La proprietà richiede solo interventi di ripristino delle facciate esterne e di coibentazione del tetto, ma nel complesso è in buone condizioni abitative, con ampie finestre panoramiche e viste panoramiche delle Alpi Apuane e dei monti della Garfagnana.

Utenze: riscaldamento a stufa a legna, con impianto di diffusione di aria calda nella paggior parte delle stanze, acquedotto ed elettricità.

Distanze principali: paese più vicino con negozi e servizi Castelnuovo di Garfagnana 10 min, Lucca 1 ora, aeroporto internazionale di Pisa 1 ora e 30 min, Firenze 2 ore.

Ideale come casa vacanze per coloro che necessitano di sollievo dallo stress della vita caotica di città.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.