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CAMAIORE - Rustico/Casale
Codice 26-0183
Prezzo 210.000 €
Classe G (240,06 [kWh/m²a])
Camere 3
Bagni 2
Metri quadri 130
Locali 5
Mq Giardino 1900
Stato Immobile Ristrutturato
Giardino Privato
Tipo Cucina Cucinotto
Riscaldamento Autonomo

DESCRIZIONE:

Questa proprietà si compone di un affascinante rustico di 100 mq su 3 livelli e una capanna di 30 mq ca., circondati da un giardino di 800 mq.

Il rustico e la capanna, la cui costruzione originale risale al 1800, sono stati ristrutturati nel 2005. La ristrutturazione, realizzata impiegando materiali di pregio, ha mantenuto tutto il carattere originale.

La casa principale è suddivisa come segue:

Piano Terra - ingresso con sala da pranzo - soggiorno con camino - cucina abitabile

Primo Piano - 1 ampia camera matrimoniale - 1 camera singola - 1 spazioso bagno con doccia

Seminterrato: - Lavanderia - ampia cantina - ripostiglio

La capanna è stata trasformata in dependance e si compone di:

Piano Terra - ingresso con angolo cottura - bagno con doccia

Primo Piano (a cui si accede attraverso una scala in pietra) - zona pranzo - soggiorno con divano letto a 2 posti e accesso al giardino sul retro

Note particolari: - Il rustico, seppur attaccato ad un’altra proprietà sul retro, è totalmente recintato e indipendente su tre lati.

Il giardino è dotato di impianto di illuminazione. In esso ci sono 32 alberi di olivo che danno una produzione annua di 100 kg.

Un altro terreno di 1100 mq con 64 alberi di olivo (al momento non sfruttati) si trova a breve distanza dalla proprietà.

- Acqua dall’acquedotto, cisterna per raccogliere acqua piovana per il giardino, riscaldamento a GPL, elettricità, telefono, fognatura.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.