Alfa Real Estate

Via Farnesi Nicola, 25/A
55100 Lucca LU

Tel. +39 0583 492983
Fax +39 0583 051078

Email info@alfaimmobiliare.com

P.IVA 06333080486

CAPANNORI - Rustico/Casale
Codice 32-0055
Prezzo 875.000 €
Classe G (175 [kWh/m²a])
Camere 4
Bagni 4
Metri quadri 300
Locali 8
Mq Giardino 15000
Stato Immobile Ristrutturato
Giardino Privato
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo

DESCRIZIONE:

Realizzare il tuo sogno di avere un meraviglioso casale-ex-mulino del 1700, costruito sopra ad un ponte ad arco con il torrente che vi scorre dolcemente sotto...

Anticamente era il mulino e frantoio della Villa Santini-Torrigiani e prima ancora della Villa Bottini. Costruito circa 1650, sopra un ponte privato, è avvolto da un'atmosfera magica scandita dal rilassante suono dell'acqua.

Ristrutturato con grande attenzione a tutti i dettagli quali pietre, travi di castagno e pavimenti di cotto antico fatto a mano.

Il casale è 300 mq, attualmente diviso in 2 appartamenti di 100 mq ciascuno oltre ad un altro piccolo appartamento, lavanderia e una grande taverna (gia frantoio) con un caratteristico forno a legna di pietra.

Complessivamente è composto da due zone soggiorno, grande sala da pranzo, 2 cucine abitabili, 1 camera matrimoniale suite, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, lavanderia e taverna.

Annesso alla proprietà un piccolo mulino originale del 1400 da ristrutturare completamen-te.

Il terreno a corredo è circa 15.000 mq e si sviluppa con giardino e cascata dietro al mulino e sulla collina accanto. Il caratteristico ponte viene utilizzato come terrazza in cui nel grazioso pergolato avere momenti di relax e cene all'aperto. La vista pittoresca che si ha dalle finestre è il ruscello e oltre la chiesa di Tofori sulla collina.

Con una breve passeggiata a circa 100 mq dalla casa il panorama è sugli degli uliveti e le vigne della "Strada del Vino" della lucchesia.

Una proprietà con caratteristiche e peculiarità assolutamente interessanti nel suo genere.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.