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PONTEDERA Santa Lucia - Villa
Codice 38-0015
Prezzo 2.300.000 €
Classe VA
Camere 3
Bagni 4
Posti auto/Box 4
Metri quadri 600
Mq Giardino 10000
Stato Immobile Ottimo
Grado Signorile
Posizione Campagna
Panorama Vista Aperta
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Tipo Cucina Semi Abitabile
Riscaldamento Autonomo

DESCRIZIONE:

Nella campagna di Pontedera, vendesi casolare completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, immerso in un ettaro di parco .
E’ possibile raggiungere i primi servizi a piedi, Pontedera è una cittadina nella provincia di Pisa, a soli 30 minuti dal suo aeroporto internazionale, 35 minuti dalla costa, 45 minuti dalla meravigliosa città storica di Lucca, a circa un’ora dal capoluogo toscano, la magica Firenze, la cittadina etrusca di Volterra e la splendida San Gimignano. Pontedera è ben collegata alle maggiori mete turistiche grazie alla rete ferroviaria e grazie alle strade di grande comunicazione.
La città offre supermercati di ogni genere, banche, ufficio postale, vari ristoranti e tutti i servizi necessari come ospedale, scuole di ogni ordine con la sola eccezione delle università che si trovano comunque a Pisa o Firenze.

La villa è facilmente accessibile tramite cancello automatico e vanta un meraviglioso parco di un ettaro, completamente recintato e intimo grazie alle 400 piante che sono state posizionate lungo i confini ed all’interno della proprietà, garantendo zone ombreggiate durante la stagione estiva e privacy.

Il parco/giardino è pianeggiante e facilmente lavorabile e la villa si trova esattamente al centro dello stesso. Nel magnifico giardino trovano alloggio la piscina, un gazebo di circa 70 mq e un altro di dimensioni più ridotte, oltre a una zona barbecue, ideale per piacevoli pranzi estivi.

La proprietà, che si sviluppa su due livelli per una superficie di ben 600 mq, è una residenza Leopoldina dell'Ottocento, completamente ristrutturata nel 2002.
Al piano terra si compone di loggiato di ingresso, ampi open spaces: salone con camino, secondo salone winter garden con altro grande camino, originariamente era la vecchia carraia della proprietà, ripostiglio, zona tinello, cucina stile industriale completamente equipaggiata, bagno di servizio, zona lavanderia e zona studio.
Il PIANO TERRA è caratterizzato da soffitti in travi e travicelli, soffitti a volte, pavimenti in cotto e le meravigliose grandi vetrate che offrono luminosità ed una vista meravigliosa sul giardino e piscina.
Esternamente è possibile trovare varie zone adibite a patio dove è possibile godersi pranzi all’aperto, barbecue e piscina a sfioro e sale 18 x 8 con zona divano/relax annessa.

Tramite scala interna è possibile raggiungere il PIANO PRIMO dove troviamo la zona notte con pavimenti in parquet e precisamente: stanza armadi e ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con vasca, salotto di disimpegno, grande camera matrimoniale con bagno ed accesso privato grazie scala esterna, e la terza suite composta da salottino, camera matrimoniale, stanza armadi e grande bagno.
Internamente, l'immobile e ben curato e arredato con gusto, dotato di tutti i comfort come aria condizionata al piano superiore, filodiffusione, wireless banda larga, satellitare, pozzo artesiano, antifurto, riscaldamento a metano e illuminazione esterna.
A pochi chilometri da Pisa, dal mare e dal centro abitato, questo elegante e lussuoso casale di campagna è una perfetta residenza sia come prima casa, sia da mettere a reddito.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.