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MASSA E COZZILE - Rustico/Casale
Codice 32-0012
Prezzo 980.000 €
Classe F (221,11 [kWh/m²a])
Camere 6
Bagni 4
Posti auto/Box 1
Metri quadri 300
Locali 12
Mq Giardino 22000
Stato Immobile Ristrutturato
Giardino Privato
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo

DESCRIZIONE:

Bellissmo casolare in vendita sulle colline di Montecatini Terme con panorama mozzafiato sui borghi medievali circostanti e i verdi uliveti nel cuore della Toscana a soli 20 minuti da Firenze, Lucca e Pisa e a soli 30 minuti dalla Versilia.

La proprietà è stata trasformata in lussuoso Bed&Breakfast e Casa Vacanze con ottimi profitti annuali.

La struttura del casolare risale agli inizi del '700 ed è stata recentemente ristrutturata nel pieno rispetto dell'architettura locale recuperando i precedenti materiali di costruzione. L'esterno è in pietra, mentre travi, travicelli in castagno e mezzane sono la caratteristica principale.

Il casale è composto da un'unità principale di circa 300 mq suddivisa in due appartamenti di diversa grandezza.

L'unità principale è composta al Piano Terra da: ingresso, soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina, camera e bagno;al Piano Primo ci sono 3 camere da letto e 2 bagni ( di cui 1 con cabina sauna )

L'altra unità adiacente è composta al piano terra da ingresso in soggiorno/sala da pranzo con camino e cucinotto; al Piano Primo da 2 camere da letto ed un bagno

A corredo sono inoltre presenti:

- cantina convertibile in garage con accesso tramite rampa dall'esterno, con possibilità di costruire sull'area sovrastante 44 mq a civile abitazione (oneri già versati);

- ampio porticato panoramico con forno a legna

- permesso a costruire altri 22 mq di porticato coperto da realizzare sul retro del corpo principale

- piscina interrata di 12X5 mt con bar ed area solarium

- terreno di 22.000 mq in parte ad uliveto e bosco con all'interno sentiero pedonale di circa 1 km

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.