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CAMAIORE - Villa
Codice 35-0014
Prezzo 1.200.000 €
Classe D (53,4 [kWh/m²a])
Camere 10
Bagni 10
Posti auto/Box 1
Metri quadri 550
Mq Box 200
Mq Giardino 1000
Stato Immobile Ristrutturato
Giardino Privato
Tipo Cucina Semi Abitabile
Riscaldamento Autonomo

DESCRIZIONE:

Situata in posizione leggermente collinare nei pressi del Comune di Camaiore, questa prestigiosa villa ristrutturata si sviluppa su una superficie complessiva di ca. 550 mq.su tre livelli, con giardino, piscina e garage seminterrato.

La proprietà è interamente recintata ed è accessibile da cancello automatico in ferro battuto.

Si compone al piano terra rialzato da: ingresso in soggiorno con camino originale, studio/reception, disimpegno, ampia sala da pranzo, cucina, ripostiglio, sala TV, cameretta, bagno.

Il piano inferiore, in parte seminterrato e con accesso anche indipendente dall'esterno, si compone di ingresso/hall, ampio soggiorno, 3 camere doppie ed una camera singola, tutte con bagno privato con doccia, stanza lavanderia ed un'altra stanza attualmente adibita a palestra, facilmente convertibile in altra camera.

Il piano primo, anch'esso accessibile anche da scala esterna, si compone di lungo corridoio che conduce a 6 camere, di cui 5 doppie ed una singola, ciascuna con bagno privato con finiture in marmo.

La villa è stata ristrutturata con gusto e qualità preservando lo stile originario della struttura unito ai confort moderni.

Il giardino retrostante, su un livello più elevato, si arricchisce di una splendida piscina a sfioro 12.5 X 5.5 mt. con loggiato coperto e area barbecue, nonchè da forno a legna caratteristico per cene all'aperto. Dalla zona piscina le viste panoramiche sono molto gradevoli.

A corredo inoltre un'ampio garage interrato con spazioso parcheggio per autovetture e motoveicoli.

La villa viene attualmente adibita a casa vacanze, in passato a B&B, per la possibilità di poter ospitare comodamente 20 persone, nonchè per la vicinanza alle splendide spiagge della Versilia e alle citta d'arte come Lucca e Pisa.

L'immobile, seppure circondato da altre abitazioni, gode di una privacy assoluta e dista qualche chilometro dal centro di Camaiore con negozi e servizi vari.

Distanze principali: Camaiore 3 min, Viareggio 10 min, Lucca 30 min, aeroporto internazionale di Pisa 30 min, Firenze 1 ora.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.