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SAN GIULIANO TERME Asciano - Villa
Codice 38-0013
Prezzo 6.600.000 €
Classe G (175 [kWh/m²a])
Camere 18
Bagni 11
Metri quadri 2600
Mq Giardino 20000
Stato Immobile Buono
Grado Signorile
Posizione Collina
Panorama Vista Aperta
Orientamento Sud
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Tipo Soggiorno Doppio
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Ventilconvettore
Persiana Tapparella Legno

DESCRIZIONE:

Si attraversa un vasto prato affiancato da alberi secolari per raggiungere questa villa rinascimentale che risplende sullo sfondo delle colline boschive del Monte Pisano. L'edificio è esposto a sud per cogliere insieme luce e brezze del vicino mare.

La posizione leggermente elevata offre ampie viste sulle pianure verso Pisa, citta di importante interesse artistico e culturale con aeroporto internazionale a 15 minuti.

Una monumentale scala porta al piano nobile rialzato dove si aprono saloni ritmati da colonnati che sostengono soffitti a crociera. L'interno, di grande pulizia rispetta la struttura delle ville rinascimentali della lucchesia ed ha conservato affreschi pitture e decori anche di grande pregio. Le sale si distribuiscono in grandi soggiorni con numerose finestre e camini, sala da pranzo, sala colazione, studio, cucina e un ufficio.

La distribuzione interna è data da una importante scala in pietra di forte impatto scenografico, grazie al soffitto imponente e deliziosamente decorato. Da qui si accede al primo piano, dove si trovano 8 camere e 6 bagni, oltre a un soggiorno e lavanderia.
Tutte le camere sono arredate in stile d'epoca con mobili antichi e sono attrezzate di aria condizionata.

La villa ha una distribuzione verticale anche attraverso un'altra scala, considerata di servizio, di pregevole fattura che collega tutti i piani ed è accompagnata anche da un ascensore. Il secondo piano è composto da 7 camere da letto con 5 bagni, un soggiorno, una cucina, e 3 camere di servizio con unico bagno. La zona sottotetto è divisa in un mezzanino con un ultima camera e delle soffitte.
Al piano seminterrato all'altezza del giardino si trova una taverna con soffitti in terracotta a vela, di particolare fascino.

Il parco è un orto conclusus di ca 2 ha con muro in pietra e comprende oltre la villa altri annessi di cui una casa per il custode e una rimessa agricola su due piani.

La proprietà è in buono stato di manutenzione e ha mantenuto le sue spiccate caratteristiche architettoniche e decorative. La cantina che si trova al livello del giardino ha soffitti a crocera con pavimenti in cotto e rappresenta un particolare potenziale d'uso da sviluppare.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.