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AULLA Bigliolo - Hotel
Codice 35-0003
Prezzo 395.000 €
Classe E (97,2)
Camere 7
Bagni 7
Posti auto/Box 1
Metri quadri 200
Locali 10
Mq Giardino 10000
mq Terrazzo 30
Stato Immobile Ristrutturato
Giardino Privato
Arredi Arredato

DESCRIZIONE:

Circondato da vigneti e uliveti, al centro della terra di Luni, casa indipendente dell'800 magistralmente ristrutturata ed eco-compatibile con ampio terreno e stupenda vista panoramica sulle Alpi Apuane.

Attualmente adibito ed utilizzato come B&B è così composto:

- al piano terra da un appartamento privato con ingresso indipendente, salone, cucinotto, sala da pranzo, ampia camera matrimoniale, camera con grande zona cabina armadio e due bagni;

- al piano primo con entrata indipendente e utilizzato come B&B composto da salone, cucina abitabile con sala colazioni, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e balcone;

- al piano secondo da due camere matrimoniali con bagno privato e grande terrazza panoramica.

Riscaldamento autonomo a pavimento, ed impianto di aria condizionata.Superficie complessiva di 200 mq ca. più le terrazze.

Completa l'intera proprietà un terreno di 10.000 mq circa con zona parcheggio auto e zona per colazioni durante il periodo estivo, nonchè una zona relax. Ampio spazio per piscina.

La casa è stata ideata per inserirsi nel contesto con rispetto ed attenzione, per questo la ristrutturazione si è basata sui principi di eco-compatibilità e del risparmio energetico.

L'impianto di riscaldamento è stato realizzato sul sistema dei pannelli solari, l'intonaco è traspirante e le vernici utilizzate sia all'interno che all'esterno della struttura sono tutte naturali. L'intero impianto elettrico, dalle lampadine ai temporizzatori degli interruttori, seguono il principio del risparmio energetico.

Distanze principali: Bigliolo borgo più vicino con servizi 2 minuti di auto, Aulla 20 min, Pisa 45 min, Lucca 1 ora, Lerici e Le Cinque Terre 35 min, Firenze 2 ore.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.