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Descrizione

Situato in una delle posizioni più panoramiche e privilegiate della campagna di San Gimignano, questo meraviglioso casale è appartenuto alla stessa famiglia per oltre vent'anni.

La proprietà offre viste panoramiche a 360° da cui è possibile ammirare numerosi paesi tra cui Castellina in Chianti, nonchè le magnifiche torri della stessa San Gimignano.

La casa principale si compone come segue:
PIANO TERRA
Spazioso ingresso con soffitti tipici a volta, un vano ufficio, sala da pranzo sul lato destro e ripostiglio/stanza caldaia sul lato opposto, un piccolo appartamento indipendente composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.

PIANO PRIMO
Accessibile da scala interna centrale il piano superiore si apre con un disimpegno, un ampio e spazioso soggiorno di ca. 40 mq, altra stanza più piccola (che potrebbe essere convertita in cucina), 3 ampie camere da letto, di cui una con spogliatoio interno, stanza lavanderia, ripostiglio e 2 bagni di cui uno privato.

La casa gode di intensa luce naturale ed ogni lato ha affacci da cartolina sulla campagna circostante.

Il terreno a corredo di ca. 10 ha. si compone per circa 5 ha da bosco, 1 ha a uliveto, 2 ha a seminativo e circa 1.5 ha a vigneto al momento dato in affitto a terzi.
Ampio spazio per una piscina interrata ed il garage di 90 mq potrebbe facilmente essere convertito in altra unità abitativa su due livelli per un totale di 200 mq. ca.

Distanze principali in auto: San Gimignano 5 min, Siena 50 min, Volterra 40 min, Firenze 60 min, aeroporto internazionale di Pisa 1 ora e 15 min.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Accessori: Camino, Lavanderia, Zanzariere

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