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Descrizione

Sulle prime colline del tranquillo paese di Pescia, con viste panoramiche sulla vallata, interessante podere composto da casale tipico toscano su due livelli, attualmente adibito a locanda/osteria con ampie terrazze panoramiche e terreno a corredo di circa 18.000 mq, composto da ampio parcheggio e uliveto con 400 piante. Possibilità di installare piscina interrata.

Il casale, seppure interamente ristrutturato circa trent'anni fa con tetto e solai riconsolidati nonchè scannafosso attorno, necessita di alcuni lavori di miglioria estetica sulle facciate e ammodernamenti vari.

Si compone come segue:
al Piano Terra ingresso in ampia reception/studio, soggiorno con camino e sala ristorante con possibilità di ricevere 40 posti a sedere, cucina industriale attrezzata con dispensa e accesso indipendente dal retro, bagno per ospiti, camera da letto con soppalco in fienile attiguo, con classiche aperture a mandolate. Ampia terrazza con pergolati sul lato frontale che può ospitare altri 30/35 clienti Sul retro dell'edificio due vani tecnici con caldaia e cisterna di riserva di acqua.

Al Piano Primo accessibile tramite scala esterna, ampio disimpegno corridoio, tre camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni privati. Possibilità di sviluppare attività di B&B.

Ampio vano cantina al piano interrato.

Servizi: riscaldamento a gpl con possibilità di allacciarsi al metano su strada, acquedotto con cisterna di accumulo, elettricità, fossa biologica con depuratore (possibilità di allacciarsi alla fognatura comunale)

L'immobile è classificato come attività commerciale, pertanto si presta sia a proseguire come attività di locanda e B&B, che essere convertito in civile abitazione con alcune modifiche interne.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Accessori: Camino, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni

Mappa

monte a pescia , Pescia (PT)

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