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Descrizione

Tipica colonica in pietra in stile Toscano ristrutturata risalente al XVII Secolo con annessa guest house per ospiti

Accesso alla proprietà tramite strada sterrata in buone condizioni che conduce alla sola colonica
Pavimenti in cotto in quasi tutte le stanze, nonchè travi in castagno con mezzane in cotto in tutte le stanze

La proprietà si sviluppa su due livelli come segue:

PIANO TERRA cucina in stile rustico con originale lavello in marmo, scala in cotto che conduce al piano superiore. Un arco in mattoncini conduce alla sala da pranzo, ripostiglio, soggiorno con termocamino e stanza lavanderia con caldaia per impianto fotovoltaico.

PIANO PRIMO: due camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni, di cui uno con vasca, ampio studio/soggiorno

La guest-house con accesso indipendente si sviluppa su due livelli con cucina/soggiorno, bagno, camera da letto con le tipiche mandolare al piano superiore ed accesso sul retro della casa

Accessori: ampio ripostiglio con accesso dal retro, altra cantina con accesso dal lato frontale della colonica e piccolo ripostiglio al piano seminterrato sempre con accesso esterno

Spazio esterno:
vastissima terrazza pavimentata sul lato frontale dell'edificio esposta a sud (30mt x 8mt) con bellissimo panorama delle colline di Lucca e le montagne a distanza
Ampio pergolato (6m x 4m) ricoperto da gelsomini ed area barbecue
Piscina interrata (8.6m x 2.7m) sul retro dell'abitazione
Altra terrazza coperta sul lato della casa nei pressi della piscina, ed altro cortile esterno pavimentato sul retro della dependance
12 ettari di terreno terrazzato, per lo più a uliveto e bosco

Distanze principali: 1.5km bar/alimentari più vicino ad Aquilea, 4.5 km Ponte Moriano, 12 km Lucca, 20 km Bagni di Lucca, 30 km Viareggio, 36 km aeroporto internazionale di Pisa, 57 km Abetone piste sciistiche, 79 km Firenze


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ristrutturato
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Termocamino
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Accessori: Aria Condizionata, Camino, Impianto Fotovoltaico, Pannelli Solari, Piscina, Ripostiglio

Mappa

via di aquilea 2500, Lucca (LU)

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