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Descrizione

Nel cuore della toscana a solo 10 km dal Mare , 57 km dall’aeroporto internazionale di pisa , 112 km da Firenze ,75 km da Viareggio e solo 6 km da Castellina marittima, vendesi casale ristrutturato di 365 mq. Ben ristrutturato e attualmente adibito a B&B.

La casa e’ facilmente accessibile possiamo raggiungere i primi servizi in solo 1.6 km ed e’ necessario percorrere solo 800 metri di strada sterrata , dal casolare si puo’ ammirare una bella vista panoramica a 360 ° .

La proprieta’ risulta cosi’ suddivisa : al piano terra troviamo un grande salone molto luminoso con camino , cucina , ampio salotto con accesso al pergolato esterno dove poter mangiare e rilassarsi ,studio , bagno e camera matrimoniale con il proprio bagno interno , scale di accesso al piano seminterrato di circa 150 mq. Dove sono stati collocati la zona lavanderia e alloggi servitù.

Al piano primo invece troviamo 4 camere con il proprio bagno interno tutte molto spaziose, luminose e ben ristrutturate .

La casa e’ stata ristrutturata tenendo conto delle rifiniture e risaltando lo stile toscano . Presente anche l’aria condizionata , inoltre e’dotata di Impianto fotovoltaico per 10 kw e solare termico con Impianto di climatizzazione caldo-freddo,oltre al normale riscaldamento a pavimento con Gpl .

La proprieta’ comprende terreno agricolo per un totale di 2.5 ha , nel terreno e’ previsto dal piano regolatore del comune di appartenenza , un progetto di massima dove e’ possibile realizzare una foresteria di 610 mq (uffici, 11 camere, sala convegni, servizi), club house di 160 mq, scuderie di 300 mq (20 box), campo coperto con copertura in legno di 1.250 mq, campo scoperto di 1.250 mq, tondino coperto diametro 18, giostra coperta con piscina per riabilitazione del cavallo, paddock (recinti con 20 capanne di tot. 290 mq), paddock paradise, fienile di 50 mq, concimaia di 40 mq, pertinenze sportive 50 mq (spogliatoi, servizi), lavaggio-asciugatura 25 mq, selleria 50 mq.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ristrutturato
Lati Liberi
4
Accessori: Aria Condizionata, Camino, Impianto Fotovoltaico, Pannelli Solari, Piscina, Ripostiglio

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